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Le bilan énergétique : comment ça marche

Publié le 18 décembre 2009

Locataire ou propriétaire, si vous envisagez de réaliser quelques travaux pour réduire votre facture de chauffage et d'électricité, pensez à faire établir un diagnostic de performance énergétique. Comment ça marche ? Explications.

Obligatoire avant la mise en vente ou la location d’un appartement, le diagnostic de performance énergétique , le DPE, peut être réalisé également pour avoir une appréciation plus juste de vos consommations d’énergie et cibler les travaux qui peuvent s’avérer efficaces pour votre facture… et votre confort !

Une information simple et lisible

Le diagnostic fournit une estimation de votre consommation énergétique annuelle en kWh/m2 et fait ressortir le coût moyen de cette consommation ainsi que son impact sur les émissions de gaz à effet de serre.

Pour faciliter sa lecture, le diagnostic présente deux étiquettes :
- l’étiquette énergie vous indique la performance énergétique de votre logement en kWh/an/m2, comme pour l’électroménager. Les logements sobres se situent en classe A et les plus énergivores en classe G.
- l’étiquette climat, vous indique les émissions de CO2 émises par votre logement, exprimées en CO2/m2, sur une échelle qui va de A à G : A pour les logements faiblement émetteurs, G pour les gros émetteurs.

A partir de ce constat, le DPE vous prodigue des conseils pour maîtriser votre consommation dans vos habitudes de vie. Il recommande également les travaux qui pourraient s’avérer nécessaires pour économiser l’énergie.

Choisir le diagnostiqueur

Adressez-vous à un professionnel certifié par un organisme accrédité par le Cofrac (Comité Français d’Accréditation) indépendant, c’est-à-dire qui n’a pas de lien avec une quelconque entreprise de travaux. Pour trouver un professionnel certifié, consultez les sites www.logement.gouv.fr, www.rt-batiment.fr, www.cofrac.fr, www.anil.org ou contactez un espace info-énergie proche de chez vous. Vous pouvez aussi les appeler au 0810 060 050.

Un coût modéré

Les tarifs sont libres. Cependant, comptez en moyenne entre 100 et 250 € TTC pour un logement.

En savoir plus

Un bilan énergétique simplifié
Vous vivez dans un appartement en copropriété ? Pour connaître la consommation de votre immeuble et envisager les mesures utiles pour optimiser les moyens existants (chaudière, isolation…), réalisez un écobilan de votre copropriété. L’Association des Responsables de Copropriété (ARC), en partenariat avec les organisations professionnelles de syndics, a mis au point un guide, téléchargeable gratuitement sur le site de l’ARC, vous donnant toutes les étapes pour réaliser le bilan de votre copropriété sans dépenser un centime.

Patricia Erb, le 18/12/09