Groupe Batiweb : Batirenover | E-travaux | Batiweb | CyberArchi
Suivez nous sur : Facebook Twitter

Recherche express
Recherche par famille de produits

Vous êtes ici : Décoration Maison > Actualités Décoration > Conseils-bons plans > Conseils et astuces > Quels sont les différents critères pour choisir un bon expert en diagnostic immobilier ?

Quels sont les différents critères pour choisir un bon expert en diagnostic immobilier ?

Recommander cet article
Imprimer cet article

Publié le 22 juillet 2019

Quels sont les différents critères pour choisir un bon expert en diagnostic immobilier ?

Avant la vente ou la location d'un bien, toute propriétaire est appelée à faire appel à un professionnel pour la réalisation de diagnostics immobiliers. Or, établir un diagnostic immobilier requiert un certain savoir-faire et de grandes compétences. Pour mener à bien le travail (les contrôles et les mesures), sollicitez un expert apte est important. Voici différents critères de diagnostiqueur qui vous aideront à faire le bon choix et éviter de mauvaises surprises.


Souhaitez-vous être contacté par un professionnel certifié et effectuer un devis travaux gratuitement ?

Les certifications

Le professionnel réalisant le diagnostic immobilier doit posséder au moins 6 spécialités : gaz, électricité, termites, performance énergétique, plomb et amiante. Pour les effectuer, qu'il soit indépendant ou salarié, il doit impérativement être enregistré et déclaré, ayant reçu une formation et des certifications validées par un des 12 organismes accrédités COFRAC (comité français d'accréditation).

La certification permet de valider ses connaissances et ses compétences techniques. C'est aussi l'assurance d'un travail réalisé en toute sécurité. Cette certification est valable pour une durée maximale de 5 ans. Passé cette date, le diagnostiqueur est obligé de repasser les examens théoriques et pratiques pour continuer à exercer son métier.

Pour trouver un expert certifié en toute sérénité, consultez l'annuaire en ligne des diagnostiqueurs certifiés du Ministère de l'Egalité des Territoires et du Logement. Cet annuaire vous permet, entre autres de vérifier la validité du certificat du diagnostiqueur que vous avez choisi.

L'assurance

Le spécialiste en diagnostic immobilier doit être titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle.

Cette assurance se chargera des indemnisations que vous auriez à payer au cas où, suite à une erreur d'expertise, vous auriez causé préjudice à votre locataire, à la personne qui a acheté votre bien immobilier, ou une tierce personne.

Le bon matériel

Pour assurer les diagnostics, le professionnel doit aussi disposer d'un matériel complet et performant. Ces équipements lui permettront de réaliser un travail de précision, visible et sérieux. Avec l'évolution de la technologie, plusieurs diagnostiqueurs utilisent désormais les caméras à imagerie thermiques pour une détection rapide des variations de température et pour une vérification fiable des points faibles et des points à corriger au niveau de la performance énergétique.

Pour connaître davantage et voir un aperçu de la caméra à imagerie thermique, n'hésitez pas à faire quelques recherches sur le net ou de demander conseils également auprès des proches qui ont déjà effectué des diagnostics immobiliers. Vous trouverez plusieurs modèles de caméra à imagerie thermique sur des sites spécialisé comme RS Components par exemple.

Les temps d'intervention

Le temps d'intervention du diagnostiqueur peut également être un indicateur de choix. Les délais sur place varient en fonction du type de diagnostic et de la superficie du logement. Assurez-vous que le professionnel garantit un travail minutieux et bien fait dans les délais adaptés. La rapidité peut être mauvaise signe !

Le tarif

Le tarif d'un diagnostiqueur immobilier inclut son déplacement et le temps de rédaction du rapport (le temps passé sur place). Il varie aussi selon la taille du bien, le matériel utilisé, l'assurance choisie et le service proposé, en fonction de chaque société. Chaque professionnel a sa propre grille tarifaire. A vous d'en contacter plusieurs afin de comparer leurs devis.
Recommander cet article
Imprimer cet article

Souhaitez-vous être contacté par un professionnel certifié et effectuer un devis travaux gratuitement ?

Les personnes qui ont consulté cet article ont également consulté

Aménager une chambre d'enfant saine et qui respire

Ondes électromagnétiques, émanations de peinture… les sources de pollution intérieure sont parfois là où on les attend le moins. Surtout dans la...

Petites techniques pour camoufler ou décorer ses tuyauteries

Des tuyaux, des tuyaux, toujours des tuyaux. Pour ceux qui ne les supportent plus, voici des petites astuces pour camoufler ou décorer ces tubes de cuivre ou d'acier. Alors, art du...

Le dilemme du cadeau : architecte en boîte ou escapade aphrodisiaque ?

Une idée cadeau pas gnangnan du tout : une prestation d'architecte ou du coaching déco, très prisé en ce moment. Sinon, l'escapade en amoureux dans un...

Faites place nette !

Ça y est, la rentrée est faite, on va pouvoir s'occuper de la maison. Et si on commençait par faire du rangement? Voici nos astuces : de l'entrée au garage …

Nettoyer ses vitres sans efforts !

Le ménage de printemps continue. Cette semaine, découvrez comment faire briller vos fenêtres : recette de grand-mère ou appareils technologiques : trouvez la...

Réparer du mobilier en bois : le pas à pas en vidéo

Vous avez une porte, un meuble ou des volets en bois abîmés ? Pas de panique,assemblez, renforcez, rebouchez les trous ou reconstituez les parties manquantes en un tour de...

Le charbon de bois : un désodorisant naturel à prix mini

Astuce de grand-mère ou recette de radin, le charbon de bois, et plus spécialement le charbon de bois de bambou, est idéal pour lutter contre les mauvaises odeurs.

Petites astuces pour se protéger du froid dans la maison

L'hiver arrive, et avec lui la température qui baisse. Et quand l'isolation est défaillante, rien ne va plus ! Voici quelques gestes simples mais efficaces pour se...

Tout savoir sur le lys, la fleur de la Vierge

Amour, féminité, mortalité, pureté... peu de fleurs possèdent un symbolisme aussi varié que le lys ! Et ce que l'on sait encore moins est qu'il...

10 astuces de jardinier pour les nuls en jardinage

Jardiner c'est facile, même pour ceux qui n'ont pas du tout la main verte ! Découvrez les secrets des jardiniers pour profiter d'un beau jardin et même d'un petit potager.

Voir tous les articles

Le conseil déco du moment


Dkomaison sélectionne pour vous

Notre clin d'oeil gourmand

La sélection d'actus flux RSSicone RSS

Top recherche

Votre installation en toute confiance Porte Iso45, Exclusif et Pratique : avec portillon ouverture vers l'intérieur Escalier Beton en kit modèle B2M Piliers de clôture Platinum avec inox weser Entre praticité et esthétique, La porte de garage Novoferm® Habitat se dévoile ! Pilier de clôture Tradition Amboise Weser Plaquettes de brique Interfix De Ryck By Weser Protège-gouttières Fixatech Plaquettes de parements Atlas De Ryck By Weser Dalle de terrasse Auray Weser

Produits déco du mois

Recherche express
Recherche par famille de produits