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Une maison neuve à prix mini : c'est possible !

Publié le 20 novembre 2009

À l'heure ou les constructions neuves pâtissent de la crise, les constructeurs misent sur le marché des maisons à bas prix pour relancer la demande.

Le succès des maisons low-cost

45 % des Français sont encore locataires et rêvent d’accéder à la propriété. Problème : le manque de moyens financiers. C’est pour pallier cet écueil que le gouvernement a lancé en 2008 les maisons à 15 € par jour. L’idée : l’achat se réalise en deux étapes, le financement du foncier démarrant après celui du bâti. Mais en août 2009, on dénombrait seulement entre 4000 et 5000 projets en cours sur les 30 000 espérés d’ici à la fin 2010. Les raisons de ce lent démarrage ? Trop de démarches administratives, un montage complexe et un prix qui dépasse souvent les 15 € par jour. Des inconvénients que ne devraient pas rencontrer les acquéreurs des nouvelles constructions qui fleurissent sur le marché : les maisons low cost.

Des tarifs de plus en plus attractifs

Logements standardisés, à finir soi-même ou en kit : tel est le secret de prix tirés au maximum.
- Chez Mikit France et Maisons Castor, vous pouvez tabler sur une économie de 15 à 30 % par rapport à une maison traditionnelle. Ici, le constructeur s’occupe du gros œuvre et vous êtes chargé de toutes les finitions intérieures. Enfin, finitions… Elles comprennent l’installation des cloisons, de la plomberie, de l’électricité, du chauffage et de l’isolation ! Toutefois, des kits d’installation vous aident dans ces différentes besognes.
- Avec Maisons Elika, filiale de Bouygues, rien à faire soi-même. Ces maisons à ossature bois sont vendues entre 130 000 et 170 000 €, terrain compris. Secret de ces prix planchers ? Un seul modèle architectural, pas de modification possible, des terrains au meilleur prix, une commercialisation sur Internet permettant la suppression des bureaux de vente.
- Bientôt, cette offre se complètera par les maisons en kit. Le suédois spécialiste du mobilier en kit, Ikea, est en train de tester le même concept sur les logements étudiants au Havre. A suivre…

Patricia ERB, le 20/11/09