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Vendre sans agence : la fin du cauchemar des appels téléphoniques

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Publié le 19 décembre 2008

Vendre sans agence :  la fin du cauchemar des appels téléphoniques

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier sans passer par une agence, mais vous ne savez pas comment gérer les visites et les appels téléphoniques? Le Standard de l'Immobilier est fait pour vous. Démonstration avec sa fondatrice, Sylvie Adès.


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Dkomaison : comment vous est venue l’idée de créer le Standard de l’Immobilier ?

J’étais négociatrice dans l’immobilier et mon entourage me sollicitait souvent pour des mises en vente ou des locations de leur bien. Un jour, ma sœur m’a confié qu’elle voulait mettre son bien en location hors agence, mais elle ne se voyait pas du tout gérer les appels et les visites toute seule. J’ai eu un déclic, en sachant que 50% des vendeurs ne passent pas par une agence et j’ai décidé de créer le Standard de l’immobilier.

Dkomaison : quel est le concept du Standard ? 

C’est un service aux particuliers. Le Standard s’occupe simplement de la partie la plus ennuyeuse pour les propriétaires sans agence : les appels téléphoniques et les visites ! En plus, chaque visite se finalise par un rapport détaillé, qui permet au propriétaire d’être informé sur ce qui a plu ou pas. Un luxe quand on ne passe pas par une agence : on ne connaît jamais les raisons d’un « on vous rappelle » qui ne vient jamais. Grâce à ce système, la visite est transparente pour le propriétaire.

Dkomaison : je veux faire appel à vos services, comment je fais ?

Le propriétaire nous contacte et passe sa petite annonce dans un ou plusieurs supports d'annonces immobilières de son choix, mais avec les coordonnées du Standard de l’Immobilier. C’est nous qui gérons les appels, les contacts et les rendez-vous. Mais qui faisons égalament visiter le bien, à des horaires que le propriétaire a fixés.

Dkomaison : combien coûte ce service ?

Le particulier verse 500 € de frais de dossier qui seront déduits au moment de la vente du bien sur la facture finale. Sinon, le service est facturé 1% (hors taxe), calculé sur le prix de vente final du bien.

Dkomaison : si une personne veut acheter, comment ça se passe ?

C'est le propriétaire qui prend contact avec l'éventuel acheteur, car nous ne négocions en aucun cas le prix de vente.

Actuellement, le Standard de l’Immobilier propose ses services sur Paris
et la petite couronne, mais envisage un développement de son activité dans d’autres villes en France


En savoir plus

Le Standard Immobilier
10, rue de Saint Quentin  75010 Paris
Tel : 01 40 38 24 40 
E-mail : contact@standardimmobilier.fr
www.standardimmobilier.fr

Sylvie Adès et Pascal Vaillant , fondateurs
du Standard de l'Immobilier

Mauve Depreux

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