La maison transportable
Publié le 18 août 2008
Qui n'a jamais rêvé de « téléporter » sa maison dans un autre lieu afin de s'éviter tous les désagréments d'un déménagement ? Ce scénario, digne d'un film fantastique, est pourtant bien réel, grâce à une entreprise familiale implantée dans le Tarn.
Un accident de mobil-home à l’origine du concept
Fondée par Louis Malié en 1963, l’entreprise Malié est tout d’abord spécialisée dans l’industrie du bâtiment. Mais en 1982, Louis est victime d’un sinistre de mobil-home : « c’est parce que mon mobil-home fit trois tonneaux par un fort vent d’autan, que je décidais d’en construire un en béton à ma façon ».
Cette phrase, si anodine soit elle, marque pourtant le début d’une success story!
En effet, suite à cette mésaventure, Louis décide de se spécialiser dans la fabrication d’habitats de loisirs en utilisant un matériau plus solide et plus fiable: le béton. Le succès est immédiat et la demande est telle que Louis Malié décide d’étendre son concept à des maisons complètes : Les maisons Malié, livrées par la route en plusieurs blocs, viennent de naître.
En 1993, Myriam et Richard Malié, enfants de Louis, reprennent l’affaire et rebaptisent l’entreprise familiale Maisons Malié -la maison transportable-. Le ton est donné, la cadence de fabrication devient industrielle.
© Maisons Malié
Une maison mobile de 120m² pour 150 000 €
Entièrement préconstruites en usine, les maisons Malié sont bâties grâce à un assemblage de monoblocs en béton armé vibré identique à celui utilisé pour certains ouvrages, comme les ponts et viaducs. Après les essais de toutes les installations électriques, hydrauliques, fermetures et autres, la maison est ensuite tout simplement désolidarisée en plusieurs modules puis chargée sur des camions qui la transportent sur le terrain des futurs propriétaires où aura lieu la remise de clés.
« Bien entendu, les conditions du terrain sur lequel vous voulez déplacer votre maison doivent être identiques à celui d’origine », explique Richard, le gérant, « et lorsque les conditions ne le permettent pas, nous venons chercher la maison pour la déposer dans un dépôt-vente, où elle sera revendue d’occasion ».
Pour devenir propriétaire d’une de ces maisons pas comme les autres, il faut débourser en moyenne 150 000 € pour une maison de 120 m², soit un prix d’achat de 1000 à 1200 le m². Pour des raisons techniques qui sont facilement imaginables, les maisons sont difficilement livrables et transportables dans les zones éloignées des deux usines, c’est-à-dire hors du Tarn et de l’Ariège, mais patience, la société compte bien s’implanter dans d’autres départements de France dans les années à venir.
Une maison tout confort fabriquée en 3 mois
Au-delà de l’originalité du concept de la maison transportable, les Maisons Malié ont véritablement bouleversé le marché de la maison individuelle en réduisant le nombre d’interlocuteurs entre les artisans et le futur propriétaire. « Puisque toute la maison est fabriquée sur une chaîne de montage identique à celle d’une voiture », explique Richard, le gérant, « le propriétaire n’a plus à surveiller les différentes étapes de construction de sa future maison ».
Avec cette formule, plus besoin donc de payer un chef de chantier pour faire le gendarme, une économie qui explique en partie le prix attractif de ces maisons construites à la chaîne.
« L’ usine à maisons » permet aussi de réduire considérablement le délai de livraison. « Il est de 3 mois, après obtention du permis de construire et du financement », assure Richard, dont les propos ne peuvent être plus clairs : aucun retard de livraison n’est à ce jour recensé. Pour clôturer le scénario de cette maison abordable livrée sans retard, sachez que le futur propriétaire a le choix entre 3 formules.
« La prête à finir » : la maison est livrée avec toiture, portes et fenêtres mais sans isolation, revêtement de sol, etc.
Avec la formule « clés en main », les finitions comme la peinture et les équipements sont à la charge du propriétaire.
Le nec plus ultra est la formule « prête à vivre » qui propose une maison décorée avec tout le confort intérieur : cuisine équipée, penderies, revêtements muraux, lustres, et même objets décoratifs, préalablement choisis dans la boutique de 400m² du site.
En savoir plus
Maisons Malié
www.maisonsmalie.com
www.portail-malie.com
Mauve Depreux
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