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La Rochelle : la municipalité décide de vendre une partie de son patrimoine immobilier

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Publié le 16 juin 2016

La Rochelle : la municipalité décide de vendre une partie de son patrimoine immobilier

Il y a quelques mois, la mairie de La Rochelle a mis en vente une partie de ses biens immobiliers inoccupés. Cette opération est alors censée engranger des fonds pour la construction de nouveaux bâtiments. Déjà, des promoteurs immobiliers ont manifesté leur intérêt.


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Un château, une ancienne école, des logements de fonction

Alors que tout le monde se rue à la recherche d’un terrain à vendre dans le 17, la mairie de La Rochelle a décidé de mettre en vente une partie de son patrimoine immobilier. Plusieurs biens immobiliers sont alors concernés par cette mise en vente : un terrain à Chef-de-Baie, une ancienne école à Laleu, des logements de fonction à Tasdon, un espace qui servait de parking, etc. Le plus prestigieux de tous, c’est sans doute le château de Laleu, un des monuments de la ville. La municipalité a décidé de se séparer de ces biens immobiliers qui ne servaient pas pour deux raisons : booster le marché de l’immobilier à La Rochelle et rénover le parc immobilier de la commune. Cela ne peut être que bénéfique pour la commune, qui fait face à une demande importante en termes de biens immobiliers.
 

Une vente pour financer de nouvelles constructions

En vendant une douzaine de sites, la ville de La Rochelle espère amasser une somme avoisinant les 3,5 millions d’euros. L’objectif, c’est d’utiliser les recettes pour ériger de nouvelles constructions. A en croire l’adjointe au maire déléguée aux affaires immobilières, Patricia Friou, la mairie n’a pas les moyens de rénover ces sites afin de pouvoir les utiliser à nouveau. Voilà donc qui explique le choix de cette mise en vente. Toutefois, tous les biens immobiliers ne se vendent pas aussi facilement. Par exemple, la pièce maîtresse de la collection, le château de Laleu, a été estimée à 480000 euros. Actuellement, la mairie est en train d’étudier une proposition émanant d’un promoteur immobilier pour l’acquisition dudit château.
 

Pourquoi investir dans l’immobilier aujourd’hui ?

Aujourd’hui comme jamais, l’immobilier est un pilier majeur de l’économie en France. Ceux qui croyaient à l’essor du marché de la pierre depuis toujours avaient raison : les prix ne cessent de s’orienter vers la hausse. Dans certaines régions comme dans le 17, la demande est nettement au-dessus de l’offre en ce qui concerne les nouvelles constructions. Du coup, les loyers sont tirés vers le haut comme dans toutes les zones tendues de France. Grâce au dispositif défiscalisant Pinel, vous pourrez bénéficier de réductions d’impôts sur vos revenus locatifs si vous investissez dans un bien immobilier neuf et que vous le mettez en location suivant des paramètres précis notamment sur le niveau du loyer.

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